공인중개사 공법 인강 추천, 현직 중개사가 경험을 공유합니다.

현직 공인중개사가 경험한 공인중개사 공법 인강 추천 

 

공인중개사 시험에서 가장 어려운 고비는 공법이란 것을 수험생 분들은 많이 아실 거 같습니다.

 

저도 공인중개사 시험을 준비할 때 정말 막막해서 여러 방식을 많이 시도하며 공부했는데요, 결국 최고 난이도 공법은 학원 인강의 결이 수험생과 얼마나 맞나 가 중요한 거 같습니다.

 

그런 접근법을 가지고 추천하려 하는데, 강사 한명만 추천하는 건 아니고 월별강의의 중요도와 내용까지 함께 소개해 드리려 합니다.

 

아직 1차공부를 준비하시는 분들에게는 조금 와닿지 않을 내용이기도 합니다.

 

1차 과목에 대한 학원과 강의는 지난번 정리해 둔 것이 있습니다. 공인중개사 학원의 선택에 어려움이 있으신 분들은 아래 포스팅을 참고하시면 어느 정도 감이 잡히지 않을까 생각하네요.

 

만약 학원과 강의에 어려움이 있으신 분들은 개별 댓글 주시면 경험을 바탕으로 답해 드리겠습니다.

 

 

 

공인중개사 인강 학원별 1타강사 추천

 

박문각 공인중개사 1차과목 1타강사

2024 시험대비 박문각 공인중개사 민법 부동산학개론 1타강사 추천 과목별 정리

 

에듀윌 공인중개사 1차과목 1타강사

2024년 에듀윌 공인중개사 1타 강사 추천 및 1차 과목 별 정리

 

해커스 공인중개사 1차과목 1타강사

해커스 공인중개사 1타 강사 1차 과목 별 추천 정리

 

1. 공법과목을 포기할 것인가?

 

가장 많이 받는 질문 중 하나는 "공법과목 그냥 4~50점대 맞고, 중개사법 고득점 맞으면 안 되나요? "입니다.

 

공인중개사 인강 들으시는 분들이라면 이 생각 안 하시는 분이 있을까요?? 같은 100점 만점 과목인데 공인중개사법과 공법의 시험공부 범위는 몇 배 차이 납니다.

 

제 체감상은 공법 3: 중개사법 1 정도의 공부량인 거 같아요. 솔직히 말씀드리면 중개사법은 나올게 뻔합니다.

 

지난 32회 차까지 지난 10년간 거의 기출문제의 문제은행 형식으로 나왔고, 점수도 기출문제 10년 차 다 풀어보면 거의 대동소이하게 7~80점대는 무난하게 득점할 수 있습니다.

 

그렇다면 공법은?? 30회 차 들어가면서 공법의 난이도는 들쑥날쑥입니다. 20 회차대에서는 워낙 범위가 많기 때문에 조금 쉽게 내는 경향이 있었는데, 이제는 갈수록 복잡하고 디테일 해 집니다.

 

물론 32회 차 때는 난이도가 조금 내려갔던 경향도 있지만 전체적인 공인중개사 시험 합격 당락은 공법이 좌지우지합니다.

 

즉, 매년 예측불가한 난이도 때문에 포기하지 마시라는 말입니다. 70점만 맞겠다는 생각으로 공부를 하시면 좋을 거 같아요.

 

포기할 거 포기하고, 쳐낼 거 쳐내고, 하라고 말씀드리고 싶은데요. 근데 압니다. 사실 단락별 포기가 안되죠. 왜냐? 출제비중이란 게 정해져 있잖아요. 

 

 

 

 

 

공인중개사 공법 출제비율

1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 30%
2. 도시개발법 및 주거환경정비법 15%
3. 주택법, 건축법, 농지법 40%

* 하지만 지난 10년간 농지법 비중 적었음.

 

2. 현재 듣는 인강이 있다면,,,

 

 저는 1차와 2차를 동차로 도전하진 않았고, 해를 넘겨서1차 한해, 2차 한해 씩 공부를 진행했습니다. 그렇다 보니 늘어집니다.

 

조급함이 덜 하죠. 아시잖아요. 사실 공인중개사 시험은 공부를 위한 수험기간이 몇 년씩 되는 시험은 아닙니다. 

 

저는 늦여름부터 2차 공부를 시작했는데, 참 게을렀습니다. 그렇다 보니 공법의 강사를 고를 때 너무 신중하고 저에겐 큰 의미로 다가왔었습니다.

 

8월 말부터 공부시작하고, 기본강의는 들어야겠는데, 공법 기본강의 시간 보시면 50시간, 60시간 정도 하니깐요. 

 

하루에 8시간 강의 1.5배속 돌려도 10일을 연속으로 공법만 들어야 1 순환이 끝납니다. 그래서 저는 그때 미친 듯이 공법 강사에 대한 정보를 입수했습니다.

 

우리가 아는 3대 공인중개사 인강 전문 학원 있잖아요. 해커스 공인중개사, 박문각 , 에듀윌,..

 

"" 하지만 현재 듣고 계신 인강이 있으시다면 급격하게 그만두고 강사를 갈아타는 것을 추천드리지 않습니다.

 

기존 강사의 언어와 설명 문장들이 이미 정립되고, 적응된 버렸기 때문입니다. 차라리 지금 강사 강의를 반복강의하는 것을 더 추천!"""

 

 

3. 커리큘럼 길이가 나에겐 중요했다.

 

세 곳 모두 장단점은 다 있습니다. 그런데 저는 일단 공법은 단과라도 들을 생각에 모든 학원들 강사들 샘플강의 듣고 수업방식 듣고 결정했는데요.

 

제가 그 당시 생각했던 각 학원들 공법강사들의 커리큘럼은 다음과 같습니다.

 

학원	강의 수	부속 강의 수
해커스 공인중개사	많음	중간
에듀윌 공인중개사	많음	중간
박문각 공인중개사	중간	많음

 

해커스 에듀윌은 강사폭이 적은 대신에, 강사 한 명의 한 커리큘럼의 깊이가 굉장히 깊습니다.

 

내용 방대한 공법을 듣기에는 시간이 더 필요해 보였습니다. 제가 포커스를 둔 부분은 "기본강의 대비 핵심이나 요약강의 같은 부속강의의 강의시간이 얼마나 짧은가?"였습니다.

 

진짜 치열하게 햇던 공법 요약집 강의

 

8월에 공인중개사 시험 접수가 끝나면 각 학원별로 단과강의들이 물밀듯이 몰려나옵니다. 기본반, 연간반 수강해도 들을 수 없는 별도의 추가비용의 커리큘럼인데요.

 

저는 여기에 집중을 좀 했습니다. 기본강의를 미친듯한 속도로 이해 안 되는 채로 한번 듣고, 바로 핵심, 단과강의들, 기출해설 강의를 들었네요.

 

즉 저는 요령을 피워서 공법 강의를 수강했고 공부를 했습니다. 처음에 기본강의 듣고 기출문제랑 모의고사 풀고 절망했습니다.

 

그래도 여태껏 다른 자격증 짬바가 있어서 절대평가 시험은 무조건 자신 있다고 생각했는데, 과락이 나온 것입니다. 37,5점... 

 

기본강의 1 회독으로는 어림도 없는 과목입니다. 만약 1회독으로 60점대 이상 득점했다?? 그 사람 천재 거나, 출제위원 아들이거나, 아니면 몇 년 차 시험도전 하시는 분 아닐까 생각해요. 

 

결국 핵심 키워드는 '반복' 근데 누가 더 빨리, 그리고 많이 반복을 해서 지문의 문장과 단어에 적응을 하는가??입니다. 

 

 

4. 공인중개사 공법 인강 추천

 

공법 인강을 추천한다는 것은 강사를 추천한다는 것입니다. 잘못 글을 써 내려가면 뭔가 관련 사람인 거 같아서 신중하게 써야 할 거 같습니다.

 

아,, 아시죠? 각 공인중개사 공부 카페나 커뮤니티에 각 3대 학원+ 메가랜드의 직원들 상주하고 있다는 점... 어떤 강사가 좋다,, 환급률 얼마다,, 자극적인 글들은 조금 멀리하시는 게 좋습니다.

 

인강과 강사를 조금 정리해 보자면, 저는 일단 오시훈, 최성진, 두 강사가 이 업계 공법 분야에선 톱클래스라고 생각합니다.

 

물론 현재기준입니다. 각각 에듀윌, 박문각에서 근무하시는데 오시훈 강사는 원래 박문각의 차세대 공법 강사였습니다.아마 에듀윌이 1타 강사로 키우기 위해 스카우트한 게 아닐까 싶네요.

 

지금 다시봐도 참 토나오는 공법, 위는 최성진 강사 요약강의 입니다.

 

 

최성진 강사는 2020년대 들어서 적중률이 굉장히 좋습니다. 하지만 에듀윌, 해커스의 젊은 수험생들에게는 조금 따분하게 느껴질 수도 있는 강사입니다. 

 

오시훈 강사는 강사가 만든 암기 방식들이 있습니다. 공인중개사 시험 전체 중 암기량이 제일 많은 공법이기 때문에 평소 암기력이 부족하신 분들이라면, 젊고, 밝은 강의 좋아하신다면 오시훈 강사 추천드립니다.

 

두 강사는 스타일이 정말 다릅니다. 최성진 강사는 충실한 기본서 순환 후 미친 듯이 쳐냅니다.

 

3, 4월 수강을 한 후 7,8월 강의 수강하면 너무 많이 쳐내서 이래도 되나 싶을 정도입니다. 즉, 처음에는 엄청난 돌덩어리를 핥아주시다가 나중에는 이 돌로 조각하는 듯한 느낌이 들죠. 남는 건 핵심입니다.

 

오시훈 강사, 제가 막막했던 단락이 있었는데 그것을 이상한 노래와 암기법으로 만들어서 이해 안 되니 외우게 하는 이상한 재주가 있는 강사입니다. 그러니 에듀윌에서 1타로 성장하지 않았나 싶네요. 

 

👉 👉 👉오시훈 강의 스타일

 

 

👉 👉 👉최성진 강의 스타일

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저는 중개보조원 6년, 중개사로 4년간 현업에서 일하고 있습니다. (현업에 대한 이야기를 언젠가 한번 풀어볼게요)

 

그렇다 보니 남들보다는 시험공부할 때 아주,,, 조,,, 금은 유리한 부분이 있었습니다. 특히 중개사법, 공시법의 용어들은 유리해요. 하지만 공법은 정말 공부하면서 지옥 같았습니다. 

 

대학교 때 중급회계를 마주하는 느낌과 비슷했는데요. 근데, 고비는 공법입니다. 공법만 잘하시면 됩니다.

 

다른 과목은 할만합니다. 공법, 내가 어렵죠? 남들도 다 어렵습니다. 남보다 더 공부할 필요도 없고, 딱 모의고사 봤을 때 안정적으로 70점 나왔다?? 그럼 시험에서 70점 넘게 받습니다.

 

그러니 60%만 완성하겠다는 마음으로 공부하세요. 대신 다른 과목보다 공법은 인강의 강의 퀄리티, 강사가 정말 중요합니다. 이 강사와 함께 무조건 합격한다는 생각으로 접근하시기 바랍니다. 

 

*공인중개사 공법 단과강의 (기출문제 해석, 요약집 정리, 특히 9월 정도에 하는 일일특강) 무조건 권해드립니다!  

 

 

공인중개사 공부방법에 대한 경험 공유는 계속됩니다...!

공인중개사 공법 과목 법 파트별 출제비율과 출제문제 수 난이도

 

 

공인중개사 시험 경쟁률, 최근 5년 과목별 실제 난이도 자세히 설명정리

 

(공법 하나만큼은 참 치열하게 공부했네요,, ^^ )